Abnahme von Bauleistungen – Mängel richtig erkennen und protokollieren

Inhalt

Ob beim Neubau, Modernisierung, Instandhaltung oder einer scheinbar einfachen Instandsetzung, Baumängel gibt es fast immer. Jedoch ist nicht jeder Baumangel mit dem bloßen Auge zu erkennen. Durch Erfahrung, rechtliches und technisches Hintergrundwissen können Kosten gespart und vereinbarte Leistungen eingefordert werden.

In diesem Seminar werden typische Baumängel vorgestellt. Mit Hilfe von Fallbeispielen wird gezeigt, wie Sie beweissicher die Bauabnahme protokollieren und Mängel fristgerecht rügen.

Inhaltliche Schwerpunkte des Seminars "Abnahme von Bauleistungen – Mängel richtig erkennen und protokollieren" sind folgende Themen:

  • Die Bauabnahme – Pflichten und Rechte des Auftragnehmers und Auftraggebers
  • Das Bauabnahmeprotokoll – Bauabnahme -Arten, Inhalte, Bevollmächtigungen und Verweigerungsrecht
  • Was ist ein wesentlicher Baumangel? Begriffsdefinition nach VOB und BGB
  • Mängelansprüche und Beweislast vor (§4 VOB/B) und nach (§13 VOB/B) Wirkung der Abnahme
  • Mess- und Prüfverfahren für die Mangelabnahme und Unterscheidung von Maßtoleranzen
  • Lösungsansätze bei Streit von vorhandenen Baumängeln: „Das ist kein Baumangel sondern eine hinnehmbare Unregelmäßigkeit“
  • Best-Practice Umgang mit Mängeln während der Bauausführung/ Gewährleistungspflicht
  • Best-Practice Bauabnahmeprotokoll – Vorbereitung, Durchführung, zwingende Inhalte

Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Unterrichtsstunden zu 45 Minuten für die Mitglieder der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen in den Fachrichtungen Architektur und Innenarchitektur anerkannt.

Zielgruppe

  • Mitarbeiter Technik
  • Hausmeister
  • Facility Manager/Objektbetreuer

Ihre Vorteile

  • Sie erhalten einen bestmöglichen Wissenstransfer durch den Referentenmix aus rechtlichem und technischem Wissen
  • Das Seminar richtet sich speziell an Mitarbeiter aus Wohnungsunternehmen, die Bauleistungen abnehmen
  • Ihre Fragestellungen werden praxisnah in Fallbeispielen und Gruppenarbeiten erarbeitet

Auf Anfrage Inhouse-Training PDF herunterladen
Ansprechpartnerin
Astrid Onkelbach
Veranstaltungsmanagement
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