Seminar

Intensivseminar Betriebskosten

Inhalt

Betriebskosten effizient und richtig abzurechnen ist für die erfolgreiche Bestandsverwaltung wichtiger denn je. Das Schlagwort "Zweite Miete" und die häufige Darstellung von Fehlabrechnungen in den Medien haben den Prüf- und Nachfragedruck durch die Mieter nachhaltig erhöht. Neben den bekannten Risiken bei der Abrechnung von Betriebskosten kommen neue Belastungen hinzu durch kostenintensive Verkehrssicherungs- und Überwachungsaufgaben. Neue Probleme ergeben sich zudem aus der energetischen Modernisierung: Niedrigenergie- und Passivhäuser sind energetisch notwendig, abrechnungstechnisch jedoch ein nicht zu unterschätzendes Risiko. Dargestellt werden auch die Abrechnungsprobleme bei der Kraft-Wärme-Kopplung, beispielsweise beim Einsatz von Blockheizkraftwerken in Wohnanlagen.

Zielgruppe

Mitarbeiter / innen des Bestandsmanagements, Vermietung

Start/Dauer

11.09.2012 - 12.09.2012

Dauer

2 Tage

Lernziele

Teil A (erster Tag)

Rechtliche Grundlagen der Betriebskostenabrechnung unter
Berücksichtigung der neuen Betriebskostenverordnung

Gesetzlichen Vorschriften

Vertraglichen Vereinbarungen

Einzelne Betriebskostenarten

Abrechnungstechnischen Grundlagen

Checkliste

Teil B (zweiter Tag)

Abrechnung von Heiz- und Warmwasser

Bedeutung der Gesamtkostenverteilerliste

Geheimnis der Ableseprotokolle

Probleme der Heizkostennovelle

Form und Inhalt der Betriebskostenabrechnung

Abrechnung bei Geschäftsraum

Abrechnungs- und Ausschlussfristen

Fälligkeit und Verjährung von Betriebskostennachforderungen

Zukunftsperspektive Direktabrechnung

Probleme der Kraft-Wärme-Kopplung

Passivhaus - Chance oder Risiko

Ort

EBZ - Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum

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Anmeldeformular

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Kosten

620,00 €

Frühbucherpreis: 570,00 €
Frühbucherpreis bei Anmeldung bis vier Wochen vor Seminarbeginn.

Wenn Sie in Nordrhein-Westfalen (NRW) wohnen oder arbeiten, können Sie für das Seminar einen Bildungsscheck in Höhe von 50% der Seminarkosten max. 500,-- € in Anspruch nehmen. Teilnehmer aus anderen Bundesländern können unter bestimmten Voraussetzungen eine Bildungsprämie ebenfalls in Anspruch nehmen.

Weitere Informationen finden Sie unter der Rubrik Förderung.